Das Doppelhaus D 77 ist die Antwort auf eine Frage, die viele Bauherren im Landkreis Harburg und Umgebung kennen: Wie baut man klug auf einem Grundstück, das für ein freistehendes Haus zu schmal ist — oder wie teilt man die Baukosten fair mit der Familie oder einem guten Nachbarn? Pro Haushälfte entstehen 104,75 m² Gesamtwohnfläche nach WoFIV auf 6,74 × 11,49 m Grundfläche (77 m² pro Hälfte): 57,39 m² im Erdgeschoss, 47,36 m² im Dachgeschoss. Vier Zimmer, ein Schlaf- und zwei Kinderzimmer, zwei Bäder — alles da.

Die Trapezgaube bringt Licht und Raumhöhe ins Dachgeschoss, der Außenabstellraum hält Fahrräder, Gartengeräte und Gummistiefel aus dem Haus. Schornstein: Das D 77 macht auch als Doppelhaus keine Abstriche beim Erscheinungsbild. In Winsen (Luhe), Scharmbeck oder Stelle fällt ein solches Haus positiv auf.

Gebaut wird jede Haushälfte im echten Massivbau: 46 cm Außenmauerwerk aus Porenbeton, Wärmedämmung, 1 cm Fingerspalt und Verblendklinker — auch die Trennwand zwischen den Hälften ist massiv und schalldämmend ausgeführt. Fertigteildecke, Estrich mit Fußbodenheizungssystem, Kalksandstein-Innenmauerwerk.

Jede Haushälfte erhält eine eigene innenstehende Luft-Wasser-Wärmepumpe Tecalor THZ 5.5 eco mit 300-Liter-Warmwasserspeicher, integrierter zentraler Lüftungsanlage, Fußbodenheizung in allen Geschossen, Veka Softline Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung (Ug 0,6 W/m²) und RC 1N-Sicherheitsbeschlag. Tondachziegel Röben Flandern plus, Markensanitär. Schlüsselfertig, Festpreis, Blower-Door-Test, GEG-Energieausweis 2024, fünf Jahre Gewährleistung gemäß BGB. Grundrissänderungen — kostenlos, pro Haushälfte individuell möglich.