Unsere Stadtvillen in der Übersicht
Stadtvillen in Winsen (Luhe) und der Region — großzügig, zeitlos, mit echtem Charakter.
Wer eine Stadtvilla baut, möchte mehr als ein Haus. Er möchte ein Statement. Einen Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt — und der das auch von außen zeigt. Die Stadtvilla verbindet großzügigen Wohnraum auf zwei Etagen mit einem repräsentativen Erscheinungsbild. Und wenn sie eine Klinkerfassade bekommt, dann wird sie zu einem Haus, das in seiner Straße Maßstäbe setzt.
Lübberstedt Bau baut Stadtvillen in Massivbauweise — solide, wertbeständig und individuell nach Ihren Vorstellungen. Die Klinkerfassade ist bei diesem Haustyp besonders wirkungsvoll: sie gibt der Villa Würde, Tiefe und diesen unverwechselbaren norddeutschen Charakter.
Eine Stadtvilla ist kein gewöhnliches Haus — und die SV 107 von Lübberstedt Bau ist eine, die ihren Namen verdient. Auf 161 m² Wohnfläche nach WoFIV, mit vier Zimmern, zwei Bädern, Dusche im Erdgeschoss und einem vorgesetzten Eingangsbereich entsteht ein Zuhause, das Stil und Substanz vereint. Kubische Proportionen, Klinkerfassade, norddeutsche Qualität — gemacht für Lagen, in denen das Haus etwas hermachen soll. Den Grundriss passen wir bei Lübberstedt Bau kostenlos nach Ihren Wünschen an.
SV 107
Stadtvilla
11,49m x 8,99m
107 m2
161,76 m2
83,90 m2
77,86 m2
4
1
2
2
Die Stadtvilla SV 128 ist unser größtes Stadtvillenmodell — und ein Haus, das keine halben Sachen macht. 181 m² Wohnfläche nach WoFIV, sechs Zimmer, zwei Bäder einmal davon mit zwei Waschtischen, überdachte Terrasse, überdachter Eingang, Nebeneingang: Hier ist alles da, was ein großes Zuhause ausmacht. Die Klinkerfassade gibt der SV 128 ihren unverwechselbaren norddeutschen Charakter. Grundrissänderungen nehmen wir bei Lübberstedt Bau selbstverständlich kostenlos vor.
SV 128
Stadtvilla
14,49m x 9,99m
128 m2
181,20 m2
105,96 m2
75,24 m2
6
1
2
2
Klinkerfassade und Stadtvilla — eine unschlagbare Kombination
Die Stadtvilla lebt von ihrer Außenwirkung. Eine Putzfassade verwittert, verblasst, muss gestrichen werden. Eine Klinkerfassade entwickelt sich mit den Jahren positiv — die Patina, die echte Klinker mit der Zeit bilden, gibt dem Haus eine Tiefe und Wärme, die kein Anstrich erreicht. Dazu kommt: Stadtvillen mit Klinkerfassade erzielen beim Verkauf deutlich höhere Preise als vergleichbare Objekte mit Putz.
Was unsere Stadtvilla ausmacht
- 2 Vollgeschosse — großzügige Raumhöhen inklusive
- Repräsentative Eingangszone und Außengestaltung
- Klinkerfassade als wertsteigerndes Designelement
- Individuelle Grundrisse — offen oder klassisch gegliedert
- Terrassengeschoss oder Dachterrasse integrierbar
- Garage oder Tiefgarage planbar
- Massivbauweise — beste Schalldämmung
Für wen ist die Stadtvilla die richtige Wahl?
1. Familien mit Platzbedarf
Wenn Sie Raum für Kinder, Gäste und ein Arbeitszimmer brauchen — und das alles unter einem Dach — ist die Stadtvilla Ihre Lösung. Zwei Vollgeschosse geben Ihnen die Flexibilität, die ein Bungalow nicht bieten kann.
2. Menschen, für die Ästhetik zählt
Sie möchten ein Haus, das nicht nur funktioniert, sondern auch schön ist. Eine Stadtvilla mit Klinkerfassade ist eine ästhetische Aussage — zeitlos, charakterstark, unverwechselbar.
So läuft Ihr Hausbau ab — klar und ohne Überraschungen
Erstes Gespräch & Bedarfsanalyse
Sie schildern uns Ihre Vorstellungen — Grundstück, Größe, Stil, Budget. Wir hören zu. Kein Druck, keine Verpflichtung.
2
Planung &
Entwurf
Unser Planungsteam entwickelt Grundrisse nach Ihren Wünschen. Sie sehen früh, was entsteht — und können mitgestalten.
3
Festpreisangebot & Baugenehmigung
Sie erhalten ein vollständiges Festpreisangebot. Wir kümmern uns um die Baugenehmigung — das ist unser Job, nicht Ihrer.
4
Bau mit direktem Ansprechpartner und permanenter Zugänglichkeit
Sie können jederzeit auf die Baustelle, bis zur Schlüsselübergabe.
Ein gutes Gespräch kostet nichts und bringt oft mehr Klarheit als zehn Broschüren. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir melden uns innerhalb eines Werktags.
