Wer groß bauen will, ohne den Boden unter den Füßen zu verlieren, findet in der Stadtvilla SV 128 das richtige Modell. Mit 181,20 m² Gesamtwohnfläche nach WoFIV — aufgeteilt auf 105,96 m² im Erdgeschoss und 75,24 m² im Dachgeschoss — ist die SV 128 das geräumigste Modell in unserem Programm. Sechs Zimmer (Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer), zwei Bäder einmal davon mit zwei Waschtischen und eine bebaute Fläche von 128 m² auf 14,49 × 9,99 m Außenabmessung: Das ist Raum, den man spürt.

Die SV 128 denkt auch nach draußen: die überdachte Terrasse als erweitertes Wohnzimmer im Sommer, der überdachte Eingang als erster Eindruck mit Niveau, der separate Nebeneingang für den praktischen Alltag. Alles integriert, nichts hinzugefügt. Die Klinkerfassade der SV 128 trägt die Handschrift von Lübberstedt Bau — zeitlos, wartungsarm, norddeutsch.

Der Massivbau steht, wie immer: 46 cm Außenmauerwerk aus Porenbeton, 16 cm Wärmedämmung, 1 cm Fingerspalt und Verblendklinker. Fertigteildecke in Sichtbeton, Kalksandstein-Innenmauerwerk mit Gips-Kalk-Putz beidseitig. Das EG-Estrichsystem mit Wärmedämmung und Fußbodenheizung ist der Standard — und bei 105 m² Erdgeschoss besonders relevant.

Die innenstehende Luft-Wasser-Wärmepumpe Tecalor THZ 5.5 eco mit integrierter zentraler Lüftungsanlage, mit 300-Liter-Warmwasserspeicher übernimmt Heizung und Warmwasser. Fußbodenheizung in allen Geschossen, Markensanitär von Kludi, Hansgrohe, Villeroy & Boch und Kaldewei. 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung (Ug 0,6 W/m²), RC 1N-Sicherheitsbeschlag, Tondachziegel Röben Flandern plus. Schlüsselfertig, Festpreis, Blower-Door-Test, GEG-Energieausweis 2024, fünf Jahre Gewährleistung. Ob in Buchholz, im Landkreis Harburg oder in der Nordheide — wir bauen die SV 128 da, wo Sie sie haben wollen. Den Grundriss ändern wir kostenlos.