Das Doppelhaus D 90/G legt im Vergleich zum D 77 nochmal eine Schippe drauf: Pro Haushälfte 124 m² Wohnfläche nach WoFIV, vier Zimmer, zwei Bäder, Trapezgaube — und das auf einer Grundfläche von 90 m² je Hälfte. Klinkerfassade und Schornstein: Das D 90/G sieht aus wie ein Einfamilienhaus und funktioniert wie zwei. Grundrissänderungen nehmen wir bei Lübberstedt Bau kostenlos vor.

Ein Mann und eine Frau mit Brille und Geschäftskleidung stehen lächelnd in einem Haus. - Bauunternehmen Winsen und Landkreis Harburg
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Hausmodel

D 90/G

Gebäudeart

Doppelhaus

Außen Abmessung

7,86m x 11,24m pro Haushälfte

Bebaute Fläche

90 pro Haushälfte m2

Gesamte Wohnfläche

124,80 m2

EG Wohnfläche

67,90 m2

DG Wohnfläche

56,90 m2

Zimmer gesamt

4

Schlafzimmer

1

Kinderzimmer

2

Bad / WC

2

Wohnflächenberechnung nach DIN 277

Beschreibung

Wer beim Doppelhaus mehr Wohnfläche sucht, ist beim D 90/G richtig. Pro Haushälfte entstehen 124,80 m² Wohnfläche nach WoFIV: 67,90 m² im Erdgeschoss, 56,90 m² im Dachgeschoss. Die Grundfläche von 90 m² pro Hälfte bei Außenabmessungen von 7,865 × 11,24 m ist spürbar großzügiger als beim D 77 — ohne dass das Haus auf dem Grundstück dominiert. Vier Zimmer (Schlaf- und zwei Kinderzimmer), zwei Bäder, Trapezgaube für Licht im Dachgeschoss.

Das D 90/G ist das Modell, das in der Nordheide, in Buchholz oder rund um Seevetal von Familien gebaut wird, die gemeinsam bauen wollen — als Generationenhaus, als Investition oder schlicht als clevere Art, ein Grundstück zu nutzen. Die Klinkerfassade gibt auch diesem Doppelhaus die Lübberstedt-Handschrift.

Massivbau von Fundament bis Dachfirst: Das 46 cm starke Außenmauerwerk aus Porenbeton, Wärmedämmung, Fingerspalt und Verblendklinker ist die Grundlage — für jede der beiden Hälften gleichermaßen. Die Trennwand zwischen den Hälften wird massiv und schalldämmend ausgeführt. Fertigteildecke in Sichtbeton, Estrich mit Fußbodenheizungssystem.

Jede Haushälfte bekommt die volle Ausstattung: innenstehende Luft-Wasser-Wärmepumpe Tecalor THZ 5.5 eco mit integrierter zentraler  Lüftungsanlage und 300-Liter-Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung in allen Geschossen, 3-Scheiben-Verglasung (Ug 0,6 W/m²) mit RC 1N-Sicherheitsbeschlag, Tondachziegel Röben Flandern plus, Markensanitär von Kludi, Hansgrohe, Villeroy & Boch und Kaldewei. Schlüsselfertig, Festpreis, Blower-Door-Test, GEG-Energieausweis 2024. Fünf Jahre Gewährleistung gemäß BGB. Grundrissänderungen — kostenlos, für jede Hälfte individuell.

Eigenschaften

Schornstein
Trapetzgaube
Schornstein
Trapetzgaube
Preis
ab 287.260

Basispreis (inkl. MwSt.) für dieses Hausmodell. Der Preis beinhaltet eine individuelle Grundrissplanung und die Leistungen unserer aktuellen Baubeschreibung. Gerne erstellen wir Ihnen ein transparentes Angebot nach Ihren Wünschen.

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Doppelhaus D 90/G
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