Das Doppelhaus D 90/G legt im Vergleich zum D 77 nochmal eine Schippe drauf: Pro Haushälfte 124 m² Wohnfläche nach WoFIV, vier Zimmer, zwei Bäder, Trapezgaube — und das auf einer Grundfläche von 90 m² je Hälfte. Klinkerfassade und Schornstein: Das D 90/G sieht aus wie ein Einfamilienhaus und funktioniert wie zwei. Grundrissänderungen nehmen wir bei Lübberstedt Bau kostenlos vor.
D 90/G
Doppelhaus
7,86m x 11,24m pro Haushälfte
90 pro Haushälfte m2
124,80 m2
67,90 m2
56,90 m2
4
1
2
2
Wohnflächenberechnung nach DIN 277
Wer beim Doppelhaus mehr Wohnfläche sucht, ist beim D 90/G richtig. Pro Haushälfte entstehen 124,80 m² Wohnfläche nach WoFIV: 67,90 m² im Erdgeschoss, 56,90 m² im Dachgeschoss. Die Grundfläche von 90 m² pro Hälfte bei Außenabmessungen von 7,865 × 11,24 m ist spürbar großzügiger als beim D 77 — ohne dass das Haus auf dem Grundstück dominiert. Vier Zimmer (Schlaf- und zwei Kinderzimmer), zwei Bäder, Trapezgaube für Licht im Dachgeschoss.
Das D 90/G ist das Modell, das in der Nordheide, in Buchholz oder rund um Seevetal von Familien gebaut wird, die gemeinsam bauen wollen — als Generationenhaus, als Investition oder schlicht als clevere Art, ein Grundstück zu nutzen. Die Klinkerfassade gibt auch diesem Doppelhaus die Lübberstedt-Handschrift.
Massivbau von Fundament bis Dachfirst: Das 46 cm starke Außenmauerwerk aus Porenbeton, Wärmedämmung, Fingerspalt und Verblendklinker ist die Grundlage — für jede der beiden Hälften gleichermaßen. Die Trennwand zwischen den Hälften wird massiv und schalldämmend ausgeführt. Fertigteildecke in Sichtbeton, Estrich mit Fußbodenheizungssystem.
Jede Haushälfte bekommt die volle Ausstattung: innenstehende Luft-Wasser-Wärmepumpe Tecalor THZ 5.5 eco mit integrierter zentraler Lüftungsanlage und 300-Liter-Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung in allen Geschossen, 3-Scheiben-Verglasung (Ug 0,6 W/m²) mit RC 1N-Sicherheitsbeschlag, Tondachziegel Röben Flandern plus, Markensanitär von Kludi, Hansgrohe, Villeroy & Boch und Kaldewei. Schlüsselfertig, Festpreis, Blower-Door-Test, GEG-Energieausweis 2024. Fünf Jahre Gewährleistung gemäß BGB. Grundrissänderungen — kostenlos, für jede Hälfte individuell.
Basispreis (inkl. MwSt.) für dieses Hausmodell. Der Preis beinhaltet eine individuelle Grundrissplanung und die Leistungen unserer aktuellen Baubeschreibung. Gerne erstellen wir Ihnen ein transparentes Angebot nach Ihren Wünschen.
Ein gutes Gespräch kostet nichts und bringt oft mehr Klarheit als zehn Broschüren. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir melden uns innerhalb eines Werktags.
Alle Lübberstedt Hausvarianten planen wir auf Wunsch mit einem individuellen Grundriss.
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