Das Einfamilienhaus E 81 ist unser kleinstes Einfamilienhaus — und eines, das zeigt, wie viel Qualität auf engem Raum Platz findet. Vier Zimmer, darunter Schlaf- und zwei Kinderzimmer, verteilen sich auf 103,18 m² Gesamtwohnfläche nach WoFIV: 59 m² im Erdgeschoss, 44 m² im Dachgeschoss. Die Außenabmessungen von 9,99 × 7,99 m machen das E 81 zum idealen Haus für kleinere Grundstücke — ein Vorteil besonders im verdichteten Umfeld rund um Hamburg Süd, in Seevetal oder Stelle.

Was das E 81 trotz seiner kompakten Maße nicht vermissen lässt: den überdachten  Eingang, der im norddeutschen Regen zum Segen wird, und das Blumenfenster als charmantes Gestaltungsmerkmal inkl. Schornstein — alles drin, was zu einem echten Lübberstedt-Haus gehört.

Gebaut wird konsequent im Massivbau: Das 46 cm starke zweischalige Außenmauerwerk mit Porenbeton, 16 cm Wärmedämmung, 1 cm Fingerspalt und Verblendklinker ist dieselbe Qualität wie bei unserem größten Haus. Die Fertigteildecke sorgt für schnellen Bauablauf, der Estrich im Erdgeschoss mit 12 cm Dämmung, Fußbodenheizungssystem und 6 cm Zementestrich für behagliche Wärme.

Die innenstehende Luft-Wasser-Wärmepumpe Tecalor THZ 5.5 eco und integrierter zentraler Lüftungsanlage und die Fußbodenheizung in allen Geschossen sorgen für Effizienz — und die 3-Scheiben-Verglasung mit Ug 0,6 W/m² für Wärme, die nicht so schnell durch die Fenster verschwindet. Tondachziegel Röben Flandern plus krönen das Dach in Rot oder Anthrazit.

Schlüsselfertig, Festpreis, Blower-Door-Test, GEG-Energieausweis 2024 und fünf Jahre Gewährleistung gemäß BGB. Das E 81 bauen wir regelmäßig im Landkreis Harburg, in Buchholz, der Nordheide und rund um Scharmbeck. Den Grundriss ändern wir kostenlos — damit auch ein kleines Haus ganz Ihres wird.