Das Einfamilienhaus E 98 überzeugt durch seine ausgewogenen Proportionen und ein Detail, das sofort ins Auge fällt: das Freigebinde — ein freigespanntes Dachbindeelement, das dem Haus an der Giebelseite eine unverwechselbare Note verleiht. Zusammen mit der Klinkerfassade und dem Schornstein entsteht ein Haus, das Charakter hat, ohne laut zu sein. Vier Zimmer auf 125,78 m² Gesamtwohnfläche nach WoFIV: 73,09 m² im Erdgeschoss, 52,69 m² im Dachgeschoss. Die Außenabmessungen von 10,99 × 8,99 m bei 98 m² Grundfläche passen auf viele Grundstücke im Landkreis Harburg — von Winsen (Luhe) bis Buchholz, von Stelle bis in die Nordheide.

Zwei Bäder, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer — das E 98 ist für den Familienalltag durchdacht. Und wie jedes Lübberstedt-Haus steht es auf einem soliden Massivbau-Fundament: 46 cm Außenmauerwerk aus Porenbeton, Wärmedämmung, Fingerspalt und Verblendklinker. Wartungsfreier Klinker außen, Kalksandstein mit Gips-Kalk-Putz innen — das ist der Standard, den wir aus Überzeugung bauen.

Die Heizung kommt von Tecalor: die innenstehende Luft-Wasser-Wärmepumpe THZ 5.5 eco mit 300-Liter-Warmwasserspeicher und integrierter zentraler Be- und Entlüftungsanlage, kombiniert mit Fußbodenheizung in allen Geschossen. Gleichmäßige Wärme, niedrige Betriebskosten — und keine Heizkörper, die den Raumeindruck stören. Die 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung (Ug 0,6 W/m²) in den Veka Softline Fenstern hält die Energie im Haus.

Das Dach erhält Tondachziegel Röben Flandern plus, Blower-Door-Test und Energieausweis nach GEG 2024 sind inklusive. Geliefert schlüsselfertig zum Festpreis, fünf Jahre Gewährleistung gemäß BGB. Grundrissänderungen nehmen wir kostenlos vor — sprechen Sie uns einfach an.