Wer in Norddeutschland aufgewachsen ist, kennt dieses Haus — und wer es einmal gebaut hat, weiß, warum es nie aus der Mode kommt. Das Einfamilienhaus EZ 110 ist unser Niedersachsenhaus: vier Zimmer, 150,83 m² Wohnfläche nach WoFIV, Satteldachgaube, Stichbögen über den Fenstern, Zierverband am Niedersachsengiebel — ein Haus, das zu dieser Landschaft gehört wie der Elbdeich zu Winsen. Ob den Grundriss, der Dusche im Erdgeschoss, dem Nebeneingang sowie die zwei Waschtische im Bad welche zum Standard bei uns gehören, passen wir natürlich kostenlos nach Ihren Wünschen an.
EZ 110
Einfamilienhaus
11,74m x 8,99m
110 m2
150,83 m2
80,24 m2
70,59 m2
4
1
2
2
Wohnflächenberechnung nach DIN 277
Beschreibung
Das Niedersachsenhaus hat eine lange Geschichte im Landkreis Harburg — und das Einfamilienhaus EZ 110 von Lübberstedt Bau trägt diese Tradition weiter. Vier Zimmer, darunter Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, verteilen sich auf 150,83 m² Gesamtwohnfläche nach WoFIV: 80,24 m² im Erdgeschoss, 70,59 m² im Dachgeschoss. Die Grundfläche von 110 m² bei Außenabmessungen von 11,74 × 8,99 m macht das EZ 110 zu einem der ausgewogensten Modelle in unserem Sortiment.
Was dieses Modell vom Standard unterscheidet: innenliegende Fenstersprossen, Stichbögen über den Fenstern, ein Klinker-Zierverband am Giebel und eine Satteldachgaube — das sind keine Extras, sondern der Charakter dieses Hauses. Dazu kommen eine Dusche bereits im Erdgeschoss, ein separater Nebeneingang und zwei Waschtische im Bad, sowie ein Schornstein. Gedacht, gemacht.
Gebaut wird in echter Massivbauweise: Das 46 cm starke Außenmauerwerk aus 17,5 cm Porenbeton, 16 cm Wärmedämmung, 1cm Fingerspalt und 11,5 cm Verblendklinker ist der Standard, von dem wir bei Lübberstedt Bau seit über 50 Jahren nicht abrücken. Die Fertigteildecke in Sichtbeton sorgt für schnellen, präzisen Baufortschritt — ohne Abstriche bei der Qualität.
Die Wärmeversorgung übernimmt die innenstehende Luft-Wasser-Wärmepumpe Tecalor THZ 5.5 eco mit 300-Liter-Warmwasserspeicher und integrierter zentraler Lüftungsanlage. Die Fußbodenheizung in allen Geschossen verteilt die Wärme gleichmäßig — und das ohne einen einzigen Heizkörper, der den Platz an der Wand beansprucht. Die Veka Softline Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung (Ug 0,6W/m²) und RC 1N-Sicherheitsbeschlag runden das energetische Bild ab.
Das EZ 110 steht genauso gut in Scharmbeck wie in Buchholz, in Stelle wie in der Nordheide — überall dort, wo norddeutsche Baukultur und handfeste Qualität gefragt sind. Schlüsselfertig, Festpreis, GEG-Energieausweis 2024 und Blower-Door-Test inklusive. Den Grundriss ändern wir kostenlos nach Ihren Wünschen.
Eigenschaften
Highlights
Schornstein
Nebeneingangstür
Satteldachgaube
Zwei Waschtische
im Badezimmer
Preis
Basispreis (inkl. MwSt.) für dieses Hausmodell. Der Preis beinhaltet eine individuelle Grundrissplanung und die Leistungen unserer aktuellen Baubeschreibung. Gerne erstellen wir Ihnen ein transparentes Angebot nach Ihren Wünschen.
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Niedersachsenhaus — Heimat in Stein.
Mit Klinkerfassade. Für Generationen.
Das Niedersachsenhaus in Winsen (Luhe) — das Haus, das einfach passt
Wer in der Region Winsen (Luhe) und im Landkreis Harburg aufgewachsen ist, kennt es: dieses breite, geduckte Haus mit Walmdach und Klinkerfassade, das aussieht, als wäre es schon immer hier gewesen. Das Niedersachsenhaus ist der Prototyp des norddeutschen Einfamilienhauses — bodenständig, massiv, charakterstark. Und es ist eines der meistgebauten Hausmodelle bei Lübberstedt Bau.
Das liegt nicht nur an der Optik. Das Niedersachsenhaus ist in seiner Grundform ausgesprochen klug durchdacht: das Walmdach gibt dem Haus Stabilität bei Wind und Regen, die Klinkerfassade macht die Außenwand wartungsfrei, die kompakte Kubatur spart Heizenergie. Schön und funktional — das ist kein Zufall, das ist Bautradition.
Was das Niedersachsenhaus ausmacht
- Charakteristisches Walmdach — windstabil und regensicher
- Klinkerfassade als typisches und praktisches Fassadenmaterial
- Kompakte, energieeffiziente Bauform
- Erdgeschoss und Dachgeschoss oder Vollgeschoss
- Kniestock für mehr Nutzfläche im Dachgeschoss möglich
- Harmonisches Erscheinungsbild — fügt sich in jede norddeutsche Umgebung ein
- Individuelle Grundrisse in bewährter Hülle
Das Niedersachsenhaus mit Klinkerfassade — der Klassiker bleibt Klassiker
Kaum ein Haustyp profitiert so sehr von einer Klinkerfassade wie das Niedersachsenhaus. Die warmen Rot- und Brauntöne der norddeutschen Klinker harmonieren perfekt mit dem Walmdach — und geben dem Haus genau die Erdung und den Charakter, den man sich für diesen Haustyp wünscht. Dazu kommt: Niedersachsenhäuser mit Klinkerfassade sind in der Region außerordentlich wertstabil. Sie passen einfach hierher.
Warum das Niedersachsenhaus so beliebt ist
Es passt in die Region.
Das Niedersachsenhaus mit Klinkerfassade wirkt nicht deplatziert oder aufgesetzt — es gehört in diese Landschaft wie die Heide in die Nordheide. Nachbarn mögen es, Käufer mögen es, und man selbst auch noch in 30 Jahren.
Es ist klug gebaut.
Das Walmdach ist aerodynamisch — Wind und Regen haben weniger Angriffsfläche als bei einem Satteldach. Die kompakte Form spart Heizenergie. Die Klinkerfassade spart Sanierungskosten. Das ist kein Zufall: es ist das Ergebnis von Jahrhunderten norddeutscher Bautradition.
Es lässt sich modern interpretieren.
Ein Niedersachsenhaus muss keine Museumskopie sein. Wir haben viele Niedersachsenhäuser gebaut, die die klassische Außenform mit modernen Grundrissen, Fußbodenheizung, großen Glasfronten und zeitgemäßer Küchenlösung kombinieren. Außen Tradition, innen Gegenwart — das ist die Kombination, die unsere Bauherren lieben.
Lübberstedt Hausmodelle
Alle Lübberstedt Hausvarianten planen wir auf Wunsch mit einem individuellen Grundriss.
